29日，由中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑保溫隔熱專業(yè)委員會組織召開的“中國房地產(chǎn)業(yè)總工聯(lián)席會——建筑保溫隔熱關(guān)鍵技術(shù)選用與經(jīng)典案例分享”主題沙龍活動在國家會議中心召開。全國政協(xié)委員、中國建筑科學(xué)研究院副院長林海燕，中國房地產(chǎn)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會名譽副會長童悅仲出席沙龍并致辭。沙龍由中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑保溫隔熱專業(yè)委員會秘書長宋波主持。此次沙龍活動邀請到中國建筑科學(xué)研究院、中國房地產(chǎn)協(xié)會以及萬科等多家開發(fā)商共計30余位嘉賓出席。與會嘉賓分別從目前被廣泛關(guān)注的住宅產(chǎn)業(yè)化、“被動式”建筑節(jié)能、以及外墻保溫等領(lǐng)域就建筑保溫隔熱關(guān)鍵技術(shù)展開充分交流和討論。

    住宅產(chǎn)業(yè)化 下一個藍海

    住宅產(chǎn)業(yè)化正越來越被行業(yè)重視，甚至有專家預(yù)言，產(chǎn)業(yè)化是未來房產(chǎn)行業(yè)的核心競爭力。然而，已在中國有過15年發(fā)展歷程的住宅產(chǎn)業(yè)化，因遭遇高昂成本、產(chǎn)業(yè)鏈不成熟等多重阻力，目前還僅在發(fā)展初期。作為國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的*，萬科集團工程管理部總工程師李建樹分享了關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅建筑保溫隔熱材料選用的若干思考。*，萬科一直堅持走綠色產(chǎn)業(yè)化住宅道路。從早提出“像造汽車一樣蓋房子”推行精裝修和住宅產(chǎn)業(yè)化，到興建“零碳排”放實驗樓和萬科中心，再到七座麥垛狀的萬科世博館，以及逾百項綠色建筑技術(shù)，萬科對綠色住宅的不懈探索之路已過走過10余年。

    李建樹通過具體案例，詳細介紹了住宅裝配式建造的若干特點：

    一是基本實現(xiàn)設(shè)計模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化；二是質(zhì)量有保證，預(yù)制建筑構(gòu)件工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，避免人為因素；三是減少了浪費；四是工期、成本可控；五是減少了勞動力成本，降低了勞動強度和安全隱患。

    而隨著保障房的大力推進，萬科一直在踐行的住宅產(chǎn)業(yè)化試點，也將迎來一個推廣的契機。在與會專家眼中，萬科通過工業(yè)化的解決手段，不僅加快了住宅生產(chǎn)周期，并在保證安全生產(chǎn)與*質(zhì)量的同時，節(jié)能減耗，有效降低成本，同時采用全面家居解決方案一次裝修到位，減少裝修垃圾、避免裝修污染，值得建筑業(yè)借鑒參考。

    “被動式”建筑節(jié)能 吸收和創(chuàng)新

    “被動式”節(jié)能建筑的概念起源于瑞典，早的一批被動式節(jié)能屋在德國達姆施塔特建成。“被動式”節(jié)能建筑是在低能耗建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，在歐洲各國越來越流行。德國經(jīng)驗不可照搬，卻可為我國借鑒。

    中國中建設(shè)計集團總建筑師薛峰從設(shè)計院角度，結(jié)合我國被動式節(jié)能建筑示范案例，分享了建筑保溫隔熱的幾項關(guān)鍵技術(shù)措施。根據(jù)我國地域特點等實際情況，薛峰認為，可通過以下幾方面的措施進一步完善被動式建筑節(jié)能：一、優(yōu)化建筑設(shè)計，控制建筑體型系數(shù)；二、外保溫系統(tǒng)和保溫門窗；三、采用復(fù)合保溫材料，可以一步達到75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；四、完善建筑物的氣密性；五、帶有熱回收的可控通風(fēng)系統(tǒng)；六、科學(xué)的窗墻比和遮陽系統(tǒng)；七、可再生能源的應(yīng)用；八、安裝工藝合理。可根據(jù)不同的地域性特點，選擇適用性技術(shù)。

    保溫材料應(yīng)用領(lǐng)域拓寬 前景可期

    近年來，多起建筑保溫火災(zāi)事件的發(fā)生，引發(fā)了各界對保溫防火的思考，保溫材料的防火性能*的引起了業(yè)內(nèi)的高度重視。徐州臥牛山公司作為北京雨虹集團全資子公司，大力開發(fā)具有節(jié)能、防火與防水性能為一體的新型材料，副總工程師成時亮就近年來我國外墻外保溫的應(yīng)用情況展開質(zhì)量分析，從施工角度重點介紹了外保溫脫落、滲漏以及開裂等關(guān)鍵技術(shù)的防治措施。

    不可否認的是，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，保溫性能好、性價比高的建筑有機保溫材料市場將大放異彩，“65號”文件的廢止切實解決了外墻保溫市場上“*材料緊缺”及“材料成本費用昂貴”等主要問題。政策窗口打開后，我國保溫材料應(yīng)用領(lǐng)域得以拓寬，其市場未來前景將值得期待。

    與會嘉賓針對學(xué)術(shù)的理論探索，或者是商業(yè)的市場實踐，或者是獨立的專業(yè)姿態(tài)，亦或者新鮮的行業(yè)資訊暢所欲言，展開分享和交流。形式開放，氣氛輕松愉快，成果豐碩。